ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, ПОСТУПИВШИЕ

В ХОДЕ ОНЛАЙН-ПРИЕМА

ЖИТЕЛЕЙ ХАРАБАЛИНСКОГО РАЙОНА

8 декабря 2016 года

ЗАЯВИТЕЛЬ – У меня в больнице потребовали заполнить согласие на обработку персональных данных. Скажите, если я откажусь, мне могут не предоставить медицинскую помощь?

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – Если речь идёт об экстренной или неотложной помощи, то её обязаны в любом случае оказать – бесплатно.

Что касается согласия на обработку персональных данных, то, честно говоря, не вижу здесь никакой проблемы. Что такое в данном случае «персональные данные»? Это – фамилия, имя, отчество и другие данные, позволяющие чётко идентифицировать лицо, установить, что оно застраховано в системе обязательного медицинского страхования. Нужно предъявить паспорт, полис – это естественно. А что такое в данном случае «обработка»? Это возможность передать соответствующие сведения в Фонд ОМС.

Просто раньше всё это делалось без всяких формальностей, но теперь, когда создаются гарантии приватности, все учреждения перестраховываются. В этом ничего страшного нет.

БАТРАШЕВ Д.К. – Дополнение общего порядка. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» подписание соглашения на обработку персональных данных является сугубо свободным волеизъявлением.Однако организации могут отказать в предоставлении услуг, если гражданин такое согласие не даёт. Например, банк может отказать в кредите. Тут ничего противозаконного в действиях банка не будет. Не хочешь давать согласие – твоё право, не давай. Но и банк вправе отказать потенциальному клиенту, поскольку он несёт риск. Банку, прежде чем давать деньги, нужно иметь информацию о заемщике: действительно ли «он – это он», действительно ли он живет, там где он прописан, какие у него доходы и т.д.

ЗАЯВИТЕЛЬ – Если позволите, два вопроса насчёт капитального ремонта многоквартирных домов.Первый вопрос. В соответствии с Федеральным законом «О некоммерческих организациях» взносы в фонды являются добровольными. Почему же в Фонд капитального ремонта людей обязывают платить?

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – Фонд капитального ремонта – это организация со своей спецификой. Дело в том, что в части 4 статьи 7 упомянутого вами закона сказано, что особенности создания и деятельности фондов отдельных видов и управления ими могут устанавливаться федеральными законами о таких фондах.

Это как раз рассматриваемый случай. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации. Правовое положение регионального оператора установлено статье 178 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со статьей 179 данного кодекса имущество регионального оператора помимо взносов учредителей формируется за счет платежей собственников помещений в многоквартирных домах.

Кстати, в апреле этого года Конституционный Суд рассматривал норму о возложении на граждан обязанности вносить взносы на капремонт, и признал её правомерной.

ЗАЯВИТЕЛЬ – Тогда второй вопрос. У многих людей так и нет ясности. Ответьте ясно – освобождаются ли пожилые люди от уплаты взносов на капремонт? Мы по телевидению слышим: те, кому исполнилось 70 лет – должны платить 50%, а с тех, кому 80 лет исполнилось, вообще брать за капремонт не должны.

БАТРАШЕВ Д.К. – Это право региона устанавливать ли такие льготы для пожилых людей. В конце прошлого года в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации была внесена поправка, которая предоставила с 1 января 2016 года право регионам компенсировать гражданам, достигшим 70 лет, половину размера взноса, а тем, кто достиг 80 лет – полностью компенсировать взносы на капремонт. Но у нас в области таких средств пока не изыскали. Поживём – увидим. Будем надеяться.

ЗАЯВИТЕЛЬ – А вообще здесь какие-нибудь льготы имеются?

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – Ну, скорее не льготы, а просто нужно сказать в каких случаях взносы на капремонт с граждан не уплачиваются. Взносы на капремонт не уплачиваются собственниками помещений в аварийных и подлежащих сносу домах, а также в случае принятия решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме.

ЗАЯВИТЕЛЬ – Разъясните, пожалуйста, относительно льготы для пенсионера по уплате налога на имущество. Вот конкретно – у человека имеются квартира и гараж.

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – Тут всё достаточно просто. Закон гласит так: льгота предоставляется на один объект каждого вида недвижимого имущества.

То есть раз у вас квартира и гараж, то вы освобождаетесь от уплаты налога – как по первому, так и по второму объекту налогообложения, то есть – полностью, так как у вас разные виды недвижимого имущества. А вот если две квартиры, то с одной из них пришлось бы налог платить. Если у вас, скажем, квартира и два гаража, то налог будут брать с одного гаража, поскольку их два.

Налоговая льгота предоставляется на основании письменного заявления и пенсионного удостоверения, которые необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества.

Дополнительно поясню о каких объектах недвижимости идёт речь при освобождении от налога на имущество пенсионеров. Это:

·               квартира или комната,

·               жилой дом,

·               гараж или машино-место,

·               помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек,

·               хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного либо дачного хозяйства.

ЗАЯВИТЕЛЬ – У меня два вопроса, связанных с ЖКХ.

В доме нет председателя ТСЖ. Муниципальные власти должны как-то реагировать на этом случае? Например, взять на себя ответственность по назначению председателя, взять на баланс муниципалитета этот дом, так как 50% квартир являются муниципальными?

И второй вопрос – возможно ли создание ТСЖ в доме, где большинство квартир муниципальные?

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – Согласно ч. 2 ст. 163 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом, в котором доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем 50 %, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного по результатам открытого конкурса.

Орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации также, если в течение года до дня его проведения собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Таким образом, отсутствие председателя ТСЖ не является основанием для утверждения о том, что способ управления домом не реализован. В этой связи, муниципалитет не обязан проводить соответствующий конкурс.

ЗАЯВИТЕЛЬ – Разъясните, пожалуйста, можно ли провести бесплатно операцию по коррекции зрения 12-летнему ребенку?

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – «Коррекция зрения» понятие слишком расплывчатое. Федеральным правительством утверждаются программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в рамках системы ОМС. Например, в перечень видов высокотехнологичной медицинской помощи, оказываемой бесплатно,входят мероприятия по лечению таких заболеваний как (я цитирую) язва роговицы острая, стромальная или перфорирующая, осложненная гипопионом, эндофтальмитом, патологией хрусталика, рубцы и помутнения роговицы, другие болезни роговицы – идёт перечень. По данным заболеваниям предполагаются различные виды вмешательств: кератопластика, трасплантация мембраны, консервативное лечение язвы роговицы и т.д.

Поэтому рекомендую вам обратиться к лечащему врачу-офтальмологу или министерство здравоохранения Астраханской области, предоставив сведения о конкретном диагнозе и необходимом вмешательстве.

ВОПРОС – Ещё один вопрос, связанный со здравоохранением. Просим вас разобраться и помочь. В нашей районной больнице уже длительное время не работает отделение травматологии. Говорят – нет лицензии. В результате, люди, при получении травм, вынуждены ехать в Астрахань за медицинской помощью. Сейчас наступает зимний период и неизбежен рост травматизма, поэтому эта проблема для харабалинцев очень актуальна. Спасибо.

БАТРАШЕВ Д.К. – Спасибо. Давайте поступим так. Мы отправим запрос по этому поводу в областное министерство здравоохранения. Получим официальное объяснение, а также информацию о том, что же данное ведомство намерено предпринять. Этот вопрос действительно очень серьезный, и мы будем держать его на особом контроле, поскольку речь идёт о здоровье людей.

ЗАЯВИТЕЛЬ – Если позволите, два вопроса по материнскому капиталу.

Первый вопрос такой. Между рождением ребенка и временем, когда можно распорядиться средствами материнского капитала должно пройти три года. За это время многое может измениться в семье. Что будет с материнским капиталом в случае смерти получателя?

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – Действующее законодательство[1]  достаточно чётко регламентирует данную ситуацию В случае смерти женщины — владелицы сертификата, материнский (семейный) капитал переходит к отцу детей, а в случае его смерти – к детям, При этом сумма материнского капитала делится между детьми в равных долях.

Если ребенок остался без попечения родителей (родители умерли или лишены родительских прав), за ним сохраняется право на получение и использование материнского капитала. Согласно закону, воспользоваться этим правом ребенок может до окончания обучения в любом образовательном учреждении (кроме дополнительного образования), но только до достижения им 23-х лет.

ВОПРОС – Спасибо, и второй вопрос: я написала заявление о направлении средств материнского капитала на формирование накопительной части пенсии. Но теперь мои планы изменились. Скажите, могу ли я отказаться от первоначального варианта распоряжения средствами капитала?

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – Простите, я так понимаю, что до выхода на пенсию вам ещё далеко…

ЗАЯВИТЕЛЬ – Да, конечно.

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – Значит – можете. Вот если бы вам уже назначили накопительную пенсию, тогда аннулировать первоначальное заявление было бы уже невозможно.Накопительная пенсия назначается с момента возникновения права на страховую пенсию по старости.

ЗАЯВИТЕЛЬ – Скажите, а до какого года продлена программа материнского капитала?

БАТРАШЕВ Д.К. – Тут вот коллеги из Центра правовой информации дали справку. Срок действия программы материнского (семейного) капитала продлевается до 31 декабря 2018 года включительно.

ЗАЯВИТЕЛЬ – Подскажите, где можно обжаловать установленную органом местного самоуправления кадастровую оценку земли?

ОЛЕЙНИКОВА Е.Н. – В случае несогласия с кадастровой ценой собственник земельного участка, а также лицо, имеющее исключительное право на его выкуп либо аренду вправе оспорить результаты кадастровой оценки в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Астраханской области (г. Астрахань, ул. Ширяева, д. 16, каб. №3, тел. 38-20-20) либо в суде. Но для этого необходимо предварительно произвести за свой счет рыночную оценку земельного участка на дату определения его кадастровой стоимости.

ЗАЯВИТЕЛЬ – Существуют ли какие-нибудь льготы по ипотеке в случае рождения ребенка? Имею в виду рассрочку или уменьшение процента?

БАТРАШЕВ Д.К. – Законодательством таких льгот не предусмотрено, но отдельные банки, предоставляющие ипотечные кредиты, имеют всякого рода социальные программы. Так, некоторые банки предлагают «кредитные каникулы» до достижения ребенком 3-х лет. Ипотека может быть частично погашена сертификатом материнского капитала.

РУМАКО Е.В. – То есть нужно обращаться в банк. Вообще же, когда подписываешь ипотечный договор, то желательно эти вещи сразу проговаривать, иногда банки идут навстречу. Нужно просто не бояться спрашивать.