О ТРЕБОВАНИЯХ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В середине апреля т.г. в Минюсте России зарегистрирован Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр, которым утверждены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок передачи копий этих решений и протоколов в органы государственного жилищного надзора.
Летом прошлого года в силу вступил Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который обязал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации установить требования к оформлению протоколов общего собрания в многоквартирном доме.
Кроме того, в часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российский Федерации была введена норма, обязывающая инициатора общего собрания в течение 10 дней, направить копии решений и протокола общего собрания в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива. Лица, получившие данные документы, в свою очередь, согласно части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российский Федерации должны направить их в службу жилищного надзора.
В этой связи, Минстроем России был подготовлен соответствующий Приказ от 25.12.2015 № 937/пр, который помимо требований к протоколу общего собрания содержит также порядок передачи вышеуказанных сведений в органы государственного жилищного надзора.
Данный приказ действует с 29.04.2016. В нем, в частности, указаны обязательные реквизиты протокола общего собрания, требования к их оформлению.
Обязательными реквизитами протокола общего собрания являются:
1) наименование документа;
2) дата и регистрационный номер протокола общего собрания;
3) дата и место проведения общего собрания;
4) заголовок к содержательной части протокола общего собрания;
5) содержательная часть протокола общего собрания;
6) место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;
7) приложения к протоколу общего собрания (в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания);
8) подпись.
Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:
реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
сообщение о проведении общего собрания;
реестр вручения собственникам сообщений о проведении собрания (если сообщение о проведении общего собрания не размещается в общедоступном помещении данного дома);
список собственников, присутствовавших на общем собрании;
доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников, присутствовавших на общем собрании;
документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;
решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;
иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.
Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.
Для улучшения предлагаемых услуг на сайте используются cookies. Это информация только о Вашем посещении сайта. Личной и персональной информации не собирается и не храниться.
Если Вы используете этот сайт, то Вы даете согласие на использование cookies. Вы можете от этого отказаться. Для этого настройте соответствующим образом Ваш браузер.