Согласно письму Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15.08.2019 № 03-04-05/62119, при приобретении квартиры в общую долевую собственность каждый из супругов имеет право на налоговый вычет.

Налоговым законодательством установлено право на получение имущественного налогового вычета при определении налоговой базы по НДФЛ (статья 220 Налогового кодекса РФ). Вычет можно получить в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство или приобретение недвижимого имущества, в частности квартиры. В этом случае размер вычета не может превышать два млн руб. (подпункт 1 пункта 3 ст. 220 НК РФ). К фактически произведенным расходам помимо самой покупки квартиры можно отнести расходы на приобретение отделочных материалов, и расходы связанные с отделкой. Единственный нюанс – принять вышеуказанные затраты к вычету можно будет только если в договоре на покупку квартиры будет указано, что она продается без отделки.

Еще один вариант вычета – в размере фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам на новое строительство или приобретение недвижимости. Аналогичное правило действует и в отношении процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) вышеуказанных займов. Максимальный размер вычета в этом случае больше – он составляет три млн руб. (пункт 4 статьи 220, пункт 8 статьи 220 НК РФ).

Что же касается имущества, приобретенного супругами в общую долевую собственность, то, как поясняет Минфин России, при покупке квартиры за счет общих доходов супругов каждый из них имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры и на погашение процентов по ипотечному кредиту. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Единственное условие для получения вычета – он не должен быть использован ранее.

Источник: ГАРАНТ.РУ