05.04.2022. Особенности уплаты штрафов и пеней в жилищной сфере в 2022 году

Правительство Российской Федерации заморозило до 1 января 2023 года ключевую ставку на уровне 9,5% годовых для начисления пеней, если за жилое помещение и коммунальные услуги граждане не заплатили в срок или не полностью.

К сожалению, статистика неоплаты гражданами за пользование жилищно-коммунальными услугами, в том числе в Астраханской области, неутешительна. Так, например, задолженность потребителей за предоставленные услуги теплоснабжения только перед МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» составляет 731,88 млн. рублей.

В соответствии со статьей  155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следует обратить внимание, что в случае ненадлежащего исполнения гражданами обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, задолженность может быть взыскана в судебном порядке, а подача коммунального ресурса приостановлена.

Кроме того, в случае неполного или несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются пени, которые также подлежат оплате.

Вместе с тем, до 1 января 2023 года Правительство Российской Федерации заморозило ключевую ставку на уровне 9,5% годовых, в частности, для начисления (уплаты, взыскания):

- пеней, если за жилое помещение и коммунальные услуги заплатили не в срок или неполностью. Также это касается взносов на капремонт;

- неустойки за то, что юрлица и ИП не вовремя или неполностью заплатили по договорам, например, на газ, воду, тепло;

- пеней за то, что своевременно не установили, не заменили или не допустили к эксплуатации счетчики энергоресурсов.

Действие данного документа распространяется на правоотношения, которые возникли с 28 февраля 2022 года.

Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».