ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ: ЧТО ЭТО ТАКОЕ И КАК ОН РАБОТАЕТ?
Договор пожизненной ренты — это соглашение между
плательщиком ренты и получателем ренты, по которому первый обязуется
периодически выплачивать второму ренту в обмен на передачу ему имущества
(недвижимости) в собственность. Получатель ренты, в свою очередь, передаёт своё
имущество плательщику ренты и сохраняет право пользования этим имуществом на
протяжении своей жизни.
Такой договор может быть заключён между физическими лицами или между физическим лицом и юридическим лицом (например, некоммерческой организацией). В качестве имущества по договору пожизненной ренты может выступать, например, квартира, дом, земельный участок или другое недвижимое имущество.
Виды пожизненной ренты
Существует два вида пожизненной ренты:
Постоянная рента — это рента, которая
выплачивается в течение всей жизни получателя ренты и может переходить по
наследству. Это означает, что если получатель ренты умирает, его наследники
могут продолжать получать выплаты.
Пожизненная рента — это рента, которая
выплачивается только в течение жизни получателя ренты и не может переходить по
наследству. После смерти получателя ренты выплаты прекращаются.
Права и обязанности сторон
Плательщик ренты обязан:
Получатель ренты имеет право:
Преимущества и риски
Преимущества договора пожизненной ренты:
Риски договора пожизненной ренты:
Перед тем как заключить договор пожизненной ренты, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы избежать возможных рисков и проблем в будущем.
Для улучшения предлагаемых услуг на сайте используются cookies. Это информация только о Вашем посещении сайта. Личной и персональной информации не собирается и не храниться.
Если Вы используете этот сайт, то Вы даете согласие на использование cookies. Вы можете от этого отказаться. Для этого настройте соответствующим образом Ваш браузер.