09.08.2019. ПРИСОЕДИНЕНИЕ ЛОДЖИИ ЯВЛЯЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ И ТРЕБУЕТ "ОБЫЧНОГО" СОГЛАСОВАНИЯ

В Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ поступило обращение гражданина, которого интересовал вопрос относительно процедуры перепланировки квартир, а именно демонтаж окон и дверей, выходящих на застекленную лоджию, и утепление лоджии.

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает, что утепление лоджии с демонтажом окна и двери на эту лоджию является обычной перепланировкой,

·  так как в результате демонтажа произойдет присоединение площади лоджии к площади комнаты,

·  требующей согласования в органе МСУ.

"Присоединение" лоджии оформляется стандартным набором документов. Разумеется, при условии, что это не приведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Порядок действий и необходимые документы уточнены в письме Минстроя

 

(Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1 августа 2019 г. № 28475-ОГ/04).