КАКИЕ ЕСТЬ СПОСОБЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ?

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом представляет собой деятельность по выполнению стандартов, направленных, в частности, на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление гражданам, проживающим в таком доме, коммунальных услуг или (в определенных случаях) постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг.

Управлять многоквартирным домом могут:

- сами собственники квартир. Непосредственное управление возможно в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более тридцати;

- товарищество собственников жилья (ТСЖ). ТСЖ создается собственниками многоквартирного дома (решением более 50% собственников) или квартир нескольких домов и регистрируется в качестве некоммерческой организации;

- жилищный кооператив - добровольное объединение граждан (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также в управлении жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме;

- управляющая организация (коммерческая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом на основании лицензии). При этом многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация.

Способ управления выбирают собственники жилья на общем собрании.