ДОЛЖНЫ ЛИ ПЛАТИТЬ ЗА ЛИФТ ЖИЛЬЦЫ ДОМА, ПРОЖИВАЮЩИЕ НА НИЖНИХ ЭТАЖАХ? 

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в нем;

2) доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

Никаких исключений относительно взимания платы за обслуживание и ремонта лифта как составляющую общего имущества с жителей первых этажей в законодательстве не существует.

Кроме того, в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ  от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано следующее: наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Вместе с тем, решить вопрос об освобождении кого-либо из жильцов МКД внесения платы за обслуживание и ремонт лифта могут его собственники, приняв соответствующее решение на общем собрании.