«Дачная амнистия» будет распространяться на дома блокированной застройки и хозпостройки

Закон принят Государственной Думой в трех чтениях. Процедура узаконения объектов недвижимости будет существенно упрощена. Обзор закона – в настоящей статье.

Упрощенная процедура теперь будет распространяться на дома блокированной застройки и хозяйственные постройки (сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие постройки).

При этом важно соблюдение следующих условий:

1. Для домов блокированной застройки – здание должно быть возведено до 14 мая 1998 года, а количество домов не превышает двух;

2. Для хозпостроек:

· Должны быть учтены в государственном или техническом реестре домовладения на 1 января 2013 года;

· Должны быть капитальными строениями и не признаны самовольными и подлежащими сносу;

· Земельный участок, на котором расположена постройка, должен быть предназначен для строительства индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, и принадлежать гражданину на праве собственности (пожизненного наследуемого владения или аренды).

«Дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года.

С текстом закона и дополнительными документами можно ознакомиться на сайте СОЗД ГАС «Законотворчество»: https://sozd.duma.gov.ru/bill/543005-8.

Для справки:

Упрощенную процедуру оформления прав на землю и строения, которые не были зарегистрированы ранее, называют дачной амнистией. Она позволяет гражданам оформить права на земельный участок и постройки, расположенные на нем, без уведомления о строительстве.

Для регистрации прав на земельный участок необходимо подать заявление и предоставить документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

Если жилой или садовый дом были построены на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, садоводства или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и были зарегистрированы в кадастре, то регистрация права собственности на них производится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок.