НЕОБХОДИМЫ ЛИ ОБРАЩЕНИЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ДОМА АВАРИЙНЫМ?

В соответствии с пунктом 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным  Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение)  комиссия на основании заявления собственника помещения, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решение о наличии или отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным.

Таким образом, предоставление заявлений всеми собственниками для признания жилого помещения или МКД непригодным для проживания законодательством не предусмотрено. Данный вывод сделан также иными ведомствами (письмо Минстроя России от 21.07.2016 № 22985-ОБ/07 «По вопросу обследования жилого помещения на предмет пригодности (непригодности) для проживания»; кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 20.12.2023 № 88а-25368/2023).