КАК ИНИЦИИРОВАТЬ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА?

Вне зависимости от способа формирования фонда капремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора), в организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственники играют основополагающую роль.

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится на основании решения общего собрания собственников (статья 189 Жилищного кодекса РФ). Соответственно, чтобы организовать капитальный ремонт, собственникам необходимо инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принять решение о проведении капитального ремонта (2/3 голосов от общего числа голосов по дому).

Далее собственникам, формирующим фонд капитального ремонта на «общем счете» Регионального оператора (НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области»), необходимо передать ему на исполнение протокол общего собрания, оформленный надлежащим образом.

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, собственники самостоятельно занимаются организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Все решения по вопросам проведения капитального ремонта принимаются также на общем собрании собственников.